Estás en busca de un crédito hipotecario pero no tienes idea de lo que debes hacer no te preocupes, entra y descubre todo sobre cómo solicitar el Crédito Hipotecario del Banco de Venezuela en 2019.
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¿Qué es un Crédito Hipotecario?
Este es un crédito hipotecario el cual suele ser asignado con un respaldo de garantía para la vivienda ya que en caso de que la persona no pueda llegar a pagar las cuotas de la deuda hipotecaria al vendedor o en tal caso el propietario de la vivienda, pueda responder al banco con una carta exponiendo que posee el activo hipotecario de la casa.
Crédito Hipotecario del Banco de Venezuela en 2019
En la actualidad se sabe que disponer de una vivienda propia es ideal para poder establecer una familia pero por motivos de la situación ésta resulta ser lo más complicado para adquirir ya que la vía más fácil que era ahorrar ahora no se puede.
Por lo que el Banco de Venezuela actualmente viendo la situación del país posee un financiamiento personal donde se podrá promover el desarrollo de cada cliente, dicho banco presenta a los clientes cinco formas de financiamiento fácil para poder lograr sus sueños.
Credihipotecario Adquisición
El Credihipotecario Adquisición es solo para las personas naturales que necesiten adquirir una vivienda claro está mientras posean una entrada de dinero con constancia de donde procede el mismo, junto a esto también deben poseer enlaces con el Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) o en tal caso con el Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV).
Por lo que las personas que se encuentren con ingresos familiares menores a quince sueldos mínimos son a los que le dan el crédito. En si este posee las siguientes características:
- Posee una comisión financiera del cero coma cinco por ciento sobre el monto financiado.
- La forma de pago es en cuotas mensuales y consecutivas de capital e interés.
- Todas las cuotas del financiamiento no deberán exceder del treinta y cinco por ciento del ingreso total familiar mensual.
- La garantía solo será una hipoteca de primer grado a favor del Banco de Venezuela.
- El inmueble o vivienda estará amparado por una póliza de vida, incendio y terremoto.
- Solo es destinado a personas naturales que no posean vivienda principal, o estén en proceso de venta de su vivienda principal.
- Se da un plazo máximo de financiamiento de hasta 30 años.
- Tasa de interés social.
Credihipotecario Autoconstrucción
Este crédito solo está destinado para financiar construcciones de viviendas, exactamente para las personas que no tengan una vivienda propia pero si cuenten con un terreno para su hogar.
Credihipotecario FAOV Adquisición
Este es dirigido solo para las personas naturales que tengan recursos de dicha entidad para poder adquirir la vivienda.
Credihipotecario FAOV Ampliación
El crédito de ampliación es dado para aquellos que posean recursos propios del FAOV y puedan ampliar su vivienda principal.
Credihipotecario FAOV Mejoras
Dicho crédito es solo para las personas naturales con recursos propios en el que se da la ayuda para la reparación o remodelación de la casa.
Si deseas ver un vídeo en donde te den más información referente al tema, dale click al siguiente:
Requisitos para Crédito Hipotecario Banco de Venezuela
Para los requisitos se debe tener en cuenta que dependiendo de cada crédito se necesitan diferentes documentos, por lo que se divide de la siguiente manera:
Credihipotecario Adquisición
- Ser venezolano, mayor de edad (en caso de ser extranjero debe poseer la residencia)
- Constancia del ingreso total mensual familiar igual o menor a ocho salarios mínimos
- Ser cotizante activo y solvente del FAOV / FAVV
- El solicitante y co-solicitante deben poseer un producto financiero con el Banco de Venezuela
- Formulario NGE.400 lleno, el cual es la Solicitud de Credihipotecario bajo la Modalidad de Autoconstrucción, Ampliación y Mejoras de la Vivienda Principal
- Formulario de Declaración de Salud
- Formulario de Solicitud para el Seguro de Vida, Incendio y Terremoto
- Los dos últimos estados de cuenta de la tarjeta de crédito, cuenta corriente o libreta de ahorro con firma y sello del banco emisor
- Copia de la constancia de inscripción y solvencia del FAOV y FAVV con doce meses de cotización.
En caso de ser un trabajador dependiente deberá entregar además:
Si son Independientes deben poseer la certificación de ingresos en original y copia avalado por un contador público.
Credihipotecario Autoconstrucción
- Formulario de autoconstrucción de vivienda
- Copia de la cédula de identidad ampliada
- Antecedentes jurídicos y económicos
- Certificación de ingresos
- Copia del Registro de Información Fiscal (RIF).
Credihipotecario FAOV Ampliación
- Certificación de Ingresos en original
- Copia del Documento Constitutivo y sus últimas modificaciones inscritas en el Registro Mercantil
- Copia del RIF
- Antecedentes
- Cédula de Identidad del solicitante y del cónyuge
- Partidas de nacimiento de los co-solicitantes
- Constancia de residencia otorgada por el Consejo Comunal
- Copia de documento de propiedad de la vivienda o terreno
- Presupuesto de las obras a ejecutar
- Avalúo del inmueble con fecha de emisión no mayor a los noventa días.
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